5 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Neuville sur Saone (69250) • Maison

695 000 €

Maison

5 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

NEUVILLE SUR SAONE (69250)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à mi-chemin entre Montanay et Neuville, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 135 m², offrant un cadre de vie serein au sein d'un jardin verdoyant de 1 000 m². Nichée au fond d'une impasse, cette propriété avec piscine allie confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon convivial et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et attenante au séjour, peut être ouverte pour agrandir l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse surplombant la piscine, offrant une jolie vue sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau complète cet espace de plain-pied. À l'étage, le côté nuit propose trois chambres confortables, dont une équipée de son dressing. Le niveau inférieur accueille une buanderie, un garage double ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Parfaitement agencée, agréable, lumineuse et calme, cette maison est un véritable cocon familial qui saura vous charmer. Pour tout renseignement, contactez Arnaud GELAY EI - RSAC 53827126300021 - Chambre de commerce et d'industrie LYON Cette annonce vous est proposée par Gelay Arnaud - EI - N°RSAC: 53827126300021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de lyon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3816AGE

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1594 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE 69760 LIMONEST
69760 Limonest
Siren : 7911502
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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