3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Marseille 11e (13011) • Appartement

155 000 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | La Valbarelle

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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13011 MARSEILLE - LA VALBARELLE - RESIDENCE CHATEAU ST JACQUES FERMEE ET SECURISEE - 3 PIECES DE 67M² - BALCON - BELLE VUE DEGAGEE - TRAVERSANT ET LUMINEUX - DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR - SANS VIS A VIS- STATIONNEMENT LIBRE DANS RESIDENCE - PROCHE DES COMMERCES BUS ET ECOLES. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans la résidence CHATEAU ST JACQUES, situé au 8ème étage et dernier. Laissez-vous séduire par cet appartement à l'emplacement idéal, parfait pour allier confort et qualité de vie. Dès l'entrée, découvrez un agréable séjour, baigné de lumière et ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace indépendant et équipé ainsi que d'une loggia. Le coin nuit et séparé par un couloir pour préserver votre intimité, il se compose de deux chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cave, stationnement libre dans la résidence. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Les atouts : Dernier étage, vue panoramique, agencement fonctionnel, calme et proximité des commodités. Photo meuble virtuellement. Rafraîchissement à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous charmer. Pour plus d'informations, contactez Adeline ATLANI par téléphone ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1220
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 173142

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13112 La Destrousse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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