Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
À Saint-Georges-sur-Cher, nichée au coeur d'un écrin de verdure de près d'un hectare, cette demeure de caractère de 275 m² séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Entre pierres apparentes, poutres d'époque et travertin au sol, l'architecture mêle élégance et histoire.
L'intérieur s'organise autour d'espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile deux ambiances : un premier salon d'été, baigné de lumière et sublimé par de grandes ouvertures donnant sur la piscine et le parc verdoyant en toile de fond, est complété par une mezzanine qui accentue l'espace et apporte une dimension architecturale singulière. À l'opposé, un salon d'hiver intime se distingue par une imposante cheminée d'époque et ses volumes accueillants, tandis que la cuisine semi-ouverte, équipée et dotée de meubles sur mesure intégrés dans une ancienne cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse principale. Ce niveau comprend également une buanderie et une chambre avec sa salle de bains attenante.
Un demi-niveau mène à une deuxième chambre, idéale pour recevoir grâce à sa salle de bains privative. À l'étage, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau s'ajoute à une troisième chambre, complétant ainsi un agencement fonctionnel et familial. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés aux besoins futurs.
Une chambre supplémentaire indépendante, avec son accès privatif et sa salle d'eau attenante, constitue un atout indéniable pour recevoir des amis ou envisager un espace professionnel.
À l'extérieur, le parc bucolique invite à la contemplation avec ses arbres centenaires, son étang poétique, son ruisseau enchanteur et ses multiples espaces de détente. La piscine, bordée d'un élégant pool house, devient le coeur des beaux jours et promet des moments de détente en toute quiétude. Un carport, un garage et une cave ajoutent au confort quotidien, tandis que les dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les vastes portes d'entrée en bois, témoins d'un artisanat traditionnel d'exception, ainsi que les détails tels que les vitraux, témoignent du soin apporté à cette propriété pleine d'authenticité.
Située dans un secteur calme et préservé, tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces, cette demeure singulière conjugue cachet, confort et douceur de vivre. Une propriété unique où l'authenticité rencontre le raffinement. Elle séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un lieu de vie chaleureux et unique.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4630 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Contact (EI): Margaux Garanne:
Agent commercial RSAC 930189519
Les honoraires sont charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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