5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Parc de Saint-Maur

600 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ROOFTOP! Situé dans le quartier du Parc de Saint-Maur, cet appartement de 117 m2 en dernier étage bénéficie d'une terrasse en roof-top privative de 130m2 sans aucun vis à vis et une exposition idéale avec vue Marne. Cet appartement à rafraichir, se compose comme suit: Entrée, cuisine indépendante (américaine possible), double séjour donnant sur deux balcons, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux w-c. Possibilité d'une 4 eme chambre. Deux caves en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Il est situé à 10 minutes à pieds du RER Saint Maur le Parc, à 4 minutes à pieds de la place des marronniers et bénéficie de la sectorisation du groupe scolaire Les Tilleuls. Possibilité d'acheter une place de stationnement couverte en plus, située dans la résidence. Référence agence : 85
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 4 296 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 3CPA-WKR-G0O

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32 Rue du Four 94100 saint-maur-des-fosses
94100 saint-maur-des-fosses
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