2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

267 000 €

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Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Parc de Saint-Maur

267 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ROOFTOP vue Marne! Très rare sur le secteur. Situé dans le quartier recherché du Parc de Saint Maur des Fossés, venez découvrir cet agréable appartement de 51m2 avec sa terrasse sur le toit de 51m2 Situé au dernier étage d'une petite résidence, il est composé comme suit: Un entrée desservant un agréable séjour avec balcon exposé SUD, cuisine indépedante (pouvant être ouverte) et une partie nuit avec 1 chambre, une salle d'eau et water-closet. Le plus de cet appartement: sa terrasse privative de 51m2 avec vue sur la Marne. À proximité immédiate des bords de Marne, de la place des Marronniers et des ses commerces. Référence agence : 82
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 267 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 256 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.30%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 912O-WPC-00F

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Berec & Samet Immobilier
32 Rue du Four 94100 saint-maur-des-fosses
94100 saint-maur-des-fosses
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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