4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Wailly (62217) • Maison

365 000 €

Maison

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

WAILLY (62217)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Vous rêvez d'espace, de sérénité et de confort moderne ? Cette maison semi plain-pied de 150m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000m² est faite pour vous ! Située dans un village calme et accueillant, tout en étant proche des commodités, cette propriété allie authenticité et praticité. Une maison qui a tout pour plaire : Dès l'entrée, vous trouverez : - Un hall fonctionnel avec placard intégré, pour un rangement optimal, - Une cuisine équipée et aménagée, récemment rénovée avec goût, idéale pour simplifier votre quotidien, - Un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour les moments en famille, - Une véranda de 30m² avec un poêle à granulés, offrant une vue imprenable sur le jardin et une ambiance cosy. Toujours au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Une chambre confortable dotée d'un parquet chevron, prête à vous accueillir chaleureusement, - Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, - Un dressing pratique pour optimiser le rangement ainsi qu'un bureau modulable qui saura s'adapter à vos besoins, - Un cellier discret mais indispensable pour stocker et une buanderie idéale pour faciliter votre quotidien, - Un garage attenant pour encore plus de commodités. Au premier étage : - Une grande chambre lumineuse avec dressing, pour un espace nuit parfait, - Une seconde chambre accueillante et polyvalente, offrant un cocon lumineux pour vos enfants, - Une salle de douche avec WC, alliant confort et praticité. Un extérieur à couper le souffle : - Une dépendance de 78m², à aménager selon vos envies : atelier, studio, espace de loisirs.. Les possibilités sont infinies ! Avec une arrivée d'eau et une porte sectionnelle, cette pièce est idéale pour un camping-car ou d'autres véhicules. - 4 places de parking supplémentaires pour accueillir vos proches. - Une terrasse idéalement située dans le jardin, parfaite pour vos repas en plein air. - Une fosse de récupération des eaux de pluie, pour des économies au quotidien. Une possibilité unique s'offre à vous : acquérir un terrain de plus de 2400 m2 attenant pour agrandir votre domaine ! Un havre de paix à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare. Référence agence : 5955
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 359 429 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Orpi PLI Beaurains
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Q7K8-TO3-9EY

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2 RUE DE LA REPUBLIQUE 62217 Beaurains
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Siren : 514177245
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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