3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

750 000 €

Appartement

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Bonneveine

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le 8ème arrondissement de Marseille, face à la mer et l’hippodrome et à quelques pas des plages du Prado, appartement de 95,4m² Loi Carrez au premier étage d’une résidence prisée avec ascenseur édifiée en 2006. Au calme et traversant, il dispose d'une pièce à vivre vue mer s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse principale de 32m² prolongée par le jardin de 30m² orientés Ouest, d’une chambre, d’un bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau avec douche et de nombreux placards. Une seconde terrasse de 15m² environ côté Est est accessible par la chambre et le bureau. Deux box doubles accessibles par ascenseur complètent ce bien de qualité situé à proximité des commerces, plages et écoles. Nombre de lots : 202
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 155 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 155 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Énergie finale

57 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Daniel Féau Marseille & Littoral
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85568401

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4B BOULEVARD RIVET 13008 MARSEILLE
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