NIC CIMIEZ, Résidence de standing sécurisée et bien entretenue datant de 1974, découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût. D'une surface de 94M², il offre des prestations modernes et un agencement traversant, s’ouvrant sur 2 agréables terrasses de 10M² chacune.
Description :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux de 25M²
Cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Salle de bains avec WC
Salle de douche
WC séparé
Atouts :
Clarté, calme et ensoleillement caractérisent cet appartement idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité.
Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien d’exception.
Informations complémentaires :
Classe énergétique : C
Copropriété : 122 lots
Cimiez, situé sur les hauteurs de Nice, est un quartier résidentiel prestigieux réputé pour son calme, son élégance architecturale Belle Époque et ses espaces verts. Chargé d'histoire, il abrite des sites emblématiques comme les arènes romaines, le musée Matisse et le Monastère de Cimiez. Idéal pour les familles et amateurs de sérénité, tout en restant proche du centre-ville. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 603 et 816 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWH/m².an
Énergie finale
110 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 650 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85577113
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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