3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130) | Le Port sous La Lune

543 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Emplacement exceptionnel en face du bois de Vincennes (Avenue de la Belle Gabrielle), à 6 minutes à pied du RER A "Nogent-sur-Marne", proche des commerces, des écoles (Albert De Mun) et des transports. Situé dans une résidence de standing en pierre de taille donnant face au bois de Vincennes, en rez de jardin avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 66,04 m² Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour / salle à manger exposé à l'Ouest donnant sur un jardin de 281m2 face au bois de Vincennes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en SUS. Situé dans une résidence haut de gamme , calme, bien agencé, bien optimisé, lumineux, sans perte d’espace et des parties communes très bien entretenue. À visiter rapidement. Moriss immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs sur Paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir . Moriss immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
  • F
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 543 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 524 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

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MORISS NOGENT SUR MARNE
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85505870

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MORISS NOGENT SUR MARNE
2 Rue André Pontier 94130 Nogent-sur-Marne
94130 Nogent-sur-Marne
Siren : 917995771
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