iad France - Thierry DELPIERRE vous propose:
Découvrez cette maison pleine de potentiel à Saint-Léonard, offrant un espace de vie de 83m² sur un terrain de 263m². Construite en 1972, cette maison à rafraichir propose de nombreuses possibilités pour créer votre cocon idéal.
Répartie sur 2 étages, cette maison attend votre touche personnelle pour la transformer en un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement une entrée, une salle à manger/Séjour, une cuisine aménagée et un wc.
À l'étage, l'espace est actuellement agencé d'un palier, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
L'extérieur de la maison offre un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix en plein air.
Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Un garage et un parking privatif viennent compléter cette maison.
Des travaux, essentiellement de décoration, sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison offrira un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Un projet passionnant vous attend dans cette maison pleine de potentiel.
N'attendez plus et saisissez cette opportunité pour façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. A VISITER SANS TARDER!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delpierre Thierry - EI(ID 39216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 703 et 2 305 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 158 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672866
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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