6 pièces

• 183m²

• 3 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

2 290 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

PARIS 8EME - RUE DU FAUBOURG ST HONORE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 6 PIECES 183M2 Au cœur du quartier Hoche / Saint-Honoré, ce bien d'exception d'une superficie de 182,6 m² en loi Carrez, situé au premier étage d’un bel immeuble Haussmannien, allie le charme de l'ancien et une décoration raffinée. Il offre un excellent plan, des prestations haut de gamme, des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une vue dégagée. Exposé au Sud-Ouest, cet appartement lumineux se compose tout d'abord d'une galerie d'entrée avec un parquet en point de Hongrie ouvrant sur une triple réception comprenant une élégante pièce en rotonde, d'une cuisine avec son office et de toilettes indépendantes. Il dispose d'un espace nuit bien séparé comprenant une suite parentale de 25 m² avec un dressing et une salle de bains avec des toilettes, deux chambres de 15 m² chacune, dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Une cave de 20 m² au premier sous-sol complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité en sus. Immeuble mixte habitation et bureaux. Professions libérales autorisées. Cet appartement de prestige, spacieux et bien agencé, vous séduira par sa situation idéale, ses belles pièces de réception avec vue dégagée, et son espace nuit confortable. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par Hamel Patricia - EI - N°RSAC: 822 324 216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 920 et 5 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 et 5 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 5 275 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : V10000393

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1 RUE MONTMARTRE 75001 PARIS
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