4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Brasles (02400) • Maison

160 000 €

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

BRASLES (02400)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette maison atypique située à Brasles dans un environnement au calme à l'abris des regards ! Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et de l'hôpital. Son terrain clos et spacieux de 1 282 m², comprenant un petit bassin, des dépendances, et un garage, est idéal pour les amoureux de la nature ou pour des projets d'aménagement extérieur. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine récente et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage quant à lui propose une salle de bain, deux chambres confortables, et un WC indépendant. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour aménager un bureau. Chauffage électrique, radiateurs Rothelec connectés. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, le tout dans un environnement paisible et recherché. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception pour en découvrir tout le potentiel ! Travaux à prévoir ! Amélie Votre Conseillère Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MmeAmélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SPOISSONS sous le numéro RSAC 525276184) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 130 et 4 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

430 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GQV3-UL6-M4A

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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