4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

NANTERRE (92000) | Parc Sud

370 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 19
  • Etage du bien : 12e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Charlotte Cataldo vous propose: Appartement familiale spacieux de 4 pièces, traversant, lumineux et en étage élevé il offre une vue imprenable sur les environs et notamment sur La Défense. Situé au pied du RER Nanterre préfecture, à 15 min à pieds de La Défense, et à proximité des écoles, commerces et du parc André Malraux. Ce bien est idéal pour les famille ou les colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de presque 23m2 avec accès à un large balcon, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant également sur le balcon. Côté nuit : trois chambres toutes avec un accès à un second balcon, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est en très bon état et propose des rangements pour plus de confort. Une cave et une place de stationnement au sous-sol complètent l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 454 lots principaux situés dans une copropriété formant 1285 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 euros par mois (soit 4800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Cataldo - EI(ID 21517) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1285
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1670133

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92000 NANTERRE
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Siren : 824407449
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