2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Ablis (78660) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

ABLIS (78660)

139 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À Ablis, entre Rambouillet et Chartres, découvrez un charmant village qui allie la tranquillité d'un cadre rural et la praticité d'accès aux grandes agglomérations. Situé à seulement 10 minutes de Rambouillet, vous rejoignez Paris-Montparnasse en moins de 35 minutes en train. En plein centre d'Ablis, à proximité immédiate des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové en 2018, situé dans une petite copropriété de trois lots, garantissant calme et indépendance. Avec une entrée indépendante, ce bien se compose d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne, et de WC séparés. Les atouts supplémentaires : Une grande terrasse plein sud donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement pour faciliter votre quotidien. Une cave pratique pour le rangement. Offrant des prestations modernes et de qualité, cet appartement combine charme, praticité et indépendance dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes. Une opportunité rare à visiter sans tarder?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1409906

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91530 LE VAL ST GERMAIN
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