Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 5e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
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Découvrez cet appartement T2 situé au 5 € étage d'une résidence neuve et éco-responsable à Palaiseau. Ce logement, en cours de construction, offre une conception moderne et respectueuse de l'environnement, adaptée aux modes de vie contemporains.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée et moderne. Le logement bénéficie de prestations de qualité, notamment des brise-soleil orientables, des menuiseries en bois, un parquet stratifié dans les pièces sèches et un chauffage alimenté par un réseau de chaleur urbain.
Prestations et équipements de la résidence :
Espaces communs innovants : Ludothèque, espace de travail, chambre d'amis, locaux pour vélos et poussettes.
Mobilité durable : Véhicules électriques et vélos-cargos en autopartage avec bornes de recharge.
Sécurité renforcée : Hall d'entrée avec contrôle d'accès sécurisé et porte palière à serrure multipoints.
Espaces extérieurs : Jardin paysager en cœur d'îlot et terrasses partagées favorisant le bien-être et la convivialité.
Localisation et environnement
Situé dans un secteur en plein développement à Palaiseau, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte :
Transports : La future station de la ligne 18 du métro (prévue en 2026) à quelques minutes à pied, ainsi que l'accès rapide aux gares RER B.
Commodités : Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels.
Nature : De nombreux espaces verts et parcs à proximité pour un cadre de vie paisible.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence conçue pour répondre aux enjeux environnementaux et au confort moderne.
AVANTAGES DU NEUF
- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à la certification Bâtiment Basse Consommation
- RT2012/ RE2020
- Garantie Constructeur 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL
- Personnalisez votre logement au gré de vos envies
- Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE
- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un Prix Direct Promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Île-de-France
Bonaparte
Le plus grand choix de résidences neuves dans le département de l'Essonne (91).
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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