3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

479 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt Mairie d'Issy est ravie de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien exceptionnel à Issy-les-Moulineaux : un véritable coup de coeur ! Ce bien lumineux et calme, avec une vue dégagée, se compose de : * Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. * Deux chambres confortables. * Un dressing * Une salle de bain avec baignoire. * Un WC séparé . Les plus du bien: - Une cave - Une place de parking en sous-sol sécurisé. Localisation privilégiée: Profitez d'un emplacement stratégique, alliant praticité et cadre de vie agréable : *Transports : À moins de 5 minutes à pied, accédez facilement au T2 Les Moulineaux, au RER C d'Issy, à la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'à de nombreux bus. * Commerces : Franprix, Les 3 Moulins, et plusieurs magasins situés au pied de l'immeuble pour un quotidien facilité. *Parc et loisirs : Situé à deux pas du parc de l'île Saint-Germain, idéal pour vos balades et moments de détente. *Éducation : Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Mairie d'Issy pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 509 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 509
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Laforet Issy les Moulineaux
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 353

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2 Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-Moulineaux
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