Situé au dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée entre Perier et Le
Roucas Blanc, face à la marina olympique, cet appartement de 76 m² vous
accueille avec élégance et modernité. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'une position
unique offrant une imprenable vue mer sur l'archipel du Frioul, avec calme et luminosité. Ce
bien se distingue par des finitions de qualité et une décoration raffinée, centrée autour d'une
vaste terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité. L'appartement d'exposition sud/ouest, traversant, se compose d'une cuisine contemporaine ouverte sur
un séjour spacieux donnant directement accès à la terrasse, parfait pour profiter des espaces
extérieurs. À l'opposé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure un
confort optimal. Une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau séparée offre des
espaces supplémentaires adaptés pour accueillir famille et invités. A proximité immédiate de
la corniche Kennedy, ce bien permet de savourer pleinement la vie citadine tout en garantissant un
accès simple et à pied à la mer. Bien proposé avec une box
fermé en sus. Parking commun disponible. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
12 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 650 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13264
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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