La forêt Saint-Avold vous présente en exclusivité cette magnifique maison d'environ 150 m², idéalement agencée et rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste, idéal pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
Une belle entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir
À l'étage : Une chambre , un WC séparé, une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privative
Possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage
Sous-sol complet avec un bureau, un salon d'été convivial, une buanderie fonctionnelle, une cave, un garage
Vous Profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.
Atouts techniques :
Menuiseries PVC avec triple vitrage
Volets motorisés
Chauffage avec chaudière gaz à condensation
Façade et toiture récemment rénovées
Cette maison allie confort, modernité et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 580 et 3 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 09 Janvier 2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
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F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 350 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 30809
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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