6 pièces

• 151m²

• 3 chambres

Merten (57550) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 3 chambres

MERTEN (57550)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

La forêt Saint-Avold vous présente en exclusivité cette magnifique maison d'environ 150 m², idéalement agencée et rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste, idéal pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir À l'étage : Une chambre , un WC séparé, une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privative Possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage Sous-sol complet avec un bureau, un salon d'été convivial, une buanderie fonctionnelle, une cave, un garage Vous Profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Atouts techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets motorisés Chauffage avec chaudière gaz à condensation Façade et toiture récemment rénovées Cette maison allie confort, modernité et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 580 et 3 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT Saint Avold
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 30809

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65 rue Hirschauer 57500 St Avold
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Siren : 487500530
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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