2 pièces

• 93m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

2 pièces

93m²

 • 93m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011) | Bastille - Popincourt

1 189 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Dans le 11ème arrondissement au coeur du village Faidherbe, à proximité d' Aligre, au calme, en rdc sur cour végétalisée . Traversant et lumineux , cet ancien atelier de menuiserie réhabilité en loft de 93 m2 avec 2 extérieurs privatifs , s'ouvre sur un vaste espace de vie avec belle hauteur sous plafond. Il se compose d' un coin salon donnant sur une première terrasse privative, d'un espace bureau et d'une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée . Un poele à bois central avec double ouverture rajoute au charme de l 'ensemble . Des toilettes invités complètent cette partie réception . La partie nuit se compose d' une chambre donnant sur la seconde terrasse, d'une belle salle de bain ( douche et baignoire ) avec wc indépendants et d'un espace dressing en mezzanine. Les "plus " du produit : - Accès par une jolie cour discrète et calme - belle hauteur sous plafond ( 3 m) - 2 extérieurs privatifs végétalisés - un local vélo - un poele à bois - traversant et lumineux ( est / ouest ) - à proximité du marché d' Aligre et du métro Faidherbe - Chaligny Bien rare . -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 759 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 759 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

419 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L'IMMOBILIERE DE RESEAU
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85458326

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1 rue Villebois Mareuil 75017 Paris 17ème
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