Descriptif du bien
- Etage du bien : 7e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir dans l'immobilier locatif à Lyon 69008 présente plusieurs atouts majeurs. Ce secteur bénéficie d’un dynamisme économique soutenu grâce à la présence d’industries variées et d’un tissu commercial dense. Bien desservi par les transports en commun avec le métro ligne D, plusieurs lignes de bus et le tramway, il est facile de se déplacer au cœur de Lyon ou vers les zones périphériques. La population étudiante est également un facteur clé : à proximité se trouvent des écoles, des universités et des facultés telles que l’Université Lumière Lyon 2 et l’EM Lyon Business School, attirant chaque année des milliers d’étudiants en quête de logements. Le quartier offre également une large gamme de commerces de proximité, avec des supermarchés, des restaurants et des boutiques, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour les résidents. La demande locative, notamment pour des investissements en LMNP ou bail commercial, est donc soutenue par une population jeune et active, à la recherche de logements bien situés et accessibles. De plus, le potentiel de valorisation du patrimoine immobilier dans ce secteur est prometteur, avec une urbanisation continue et un marché en constante évolution.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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