3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

245 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | Grand Trou - Moulin à vent - Petite Guille

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement récent de 62 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé dans le quartier du moulin à vent. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée avec accès à une belle terrasse de presque 10 m² et de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage PMR complète ce bien. Ce bien est proposé au prix de 245 000 €. À proximité, vous trouverez le tram 'Moulin à Vent', des commerces, plusieurs écoles ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.40 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 124
  • Charges prévisionnelles : 1 650 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3298

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218 av Jean Jaures 69150 Decines
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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