5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Bondy (93140) • Appartement

Appartement

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

BONDY (93140)

289 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bel appartement traversant et lumineux, de type 5 pièces pour une surface habitable de 93.90 m2 carrez, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, composée de 23 lots principaux et construite à la fin des années 1970, sans procédure en cours et avec un copropriétaire débiteur de charges, située au calme et à toute proximité du bois de Bondy, à quelques minutes à pied du canal de l'Ourcq et de l'hôpital Jean Verdier, en limite des Pavillons-sous-Bois. Le bien comprend : Une entrée avec placard ; une cuisine séparée et aménagée ; un séjour double donnant sur une loggia de 6 m2 ; trois chambres dont deux avec placards et une avec salle d'eau attenante ; un w.c séparé ; une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une cave et deux parkings extérieurs. Chauffage et eau chaude collectifs. Les charges sont de 365 €uros + 17.75 €uros de fonds de travaux par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, entretien des parties communes, frais de gestion et assurance. Le bien est proposé au prix de 289.000 €uros frais d'agence inclus, la commission est la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations : ETUDE FONCIERE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 4 384 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : EFV61

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