6 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

PARIS 17E (75017)

2 320 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Paris 17e Saint-Ferdinand - Appartement avec belle hauteur sous plafond et vue dégagée - 3 ou 4 chambres. Appartement traversant, calme et lumineux, situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité de la place Saint-Ferdinand, de ses commerces et de ses transports. Ce bien de 178 m² est exposé Sud-Est avec 2 balcons et une vue dégagée. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une family room, une cuisine dinatoire et trois chambres dont une suite parentale avec dressings et salle de douche/toilette, une salle de douche et un toilette invité. L'appartement est en très bon état. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond (3.20 mètres), éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures, plafonds peints d'époque et cheminées. Possibilité de faire 4 chambres. Profession libérale autorisée. Une grande cave de 18 m² complète ce très beau bien familial.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 191 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 191 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

160 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 85411602

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