Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A la Farlède, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 81m2 au avec sa vue imprenable sur le Coudon.
L'appartement représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le confort et un cadre exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015 bénéficiant d'un ascenseur pour faciliter l'accès au logement.
En entrant vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 34m2 avec une cuisine aménagée équipée créer par un menuisier, son espace salon, où là lumière naturelle inonde l'espace de vie et la connexion directe avec la première grande terrasse de 16,45m2 est un espace privilégié offrant une vue panoramique su le Coudon, un cadre idyllique pour apprécier les couchers de soleil.
Pour la partie, vous découvrirez une salle d'eau d'eau avec une fenêtre, trois belles chambres fonctionnelles avec des dressings réalisés sur mesures donnant sur une seconde terrasse de 15,42m2 pour admirer le levé de soleil sur le Fenouillet et profiter d'un second espace de détente.
De plus la disposition traversante de l'appartement assure une circulation d'air naturelle et une luminosité contribuant à une atmosphère agréable tout au long de l'année.
L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, en offrant un environnement calme et paisible.
une place de parking vient compléter l'appartement dans le garage fermé sécurisé de la copropriété.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement avec ca vue idyllique où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises pour créer un joli cocon la tête dans les nuages et à proximité de tout à pied.
Taxe foncière :1420 euros.
charges de copropriété : 89 euros mensuel / 1068 euros annuel comprenant l'entretien des ascenseurs, des parties communes de la copropriété et les vidéos surveillances.
Les plus de l'appartement : une copropriété moins de 10 ans, huisserie pvc double vitrage, climatisation réversible, chauffage et eau chaude individuel au gaz,
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1068 Euros soit 89 Euros par mois
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 57
Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE Inscrite au RSAC de TOULON 519 600 050
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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