Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
1894 - L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand T3/4 de 75m² LC traversant, exposé SUD au 2ème étage / 4 sans ascenseur.
Vous aimerez sa belle hauteur sous plafond, son salon lumineux, ses 2 chambres et sa cuisine ouvrant sur une loggia fermée coté nord.
Situé sur les "hauteurs" du boulevard Perier au sein d'une résidence calme et bien entretenue, vous apprécierez la vue depuis son petit balcon (3m²)
Associé à l'appartement, vous disposez d'une cave et d'un garage fermé. (impératif dans ce quartier!).
Les plus: Environnement agréable à l'abri du tumulte de la ville, vous pourrez profiter à proximité, des commerces, des transports (bus et métro - station Perier) et des écoles/collèges/lycées.
Hâte de vous le présenter!
Honoraires à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
Nouveau DPE: D/B
Taxe Foncière: 1599€ / an
Charges Copro: 956€ / an
Nombre de lots: 116 dont 67 lots d'habitation.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1310 € et 1810 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact: Eric Marion - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (agent commercial en immobilier enregistré au greffe de MARSEILLE -N° RCS 344 399 274) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Téléphone: +33(0)6 10 80 71 63
Référence agence : 13855
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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