4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

FRANCONVILLE (95130)

215 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! Dans une résidence recherchée pour son calme et sa situation idéale (commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Franconville à 10 minutes à pied), laissez-vous séduire par ce F4 lumineux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ses points forts : Un séjour baigné de lumière de 27 m² (possibilité d'une 3ème chambre), ouvert sur une loggia idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée avec un espace buanderie/arrière-cuisine. Un couloir avec de nombreux rangements pour un maximum de praticité. Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Une cave privative complète ce bien. En option : Une place de parking en sous-sol est disponible à l'achat. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, luminosité, et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 257
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA FRANCONVILLE
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2237

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STEPHANE PLAZA FRANCONVILLE
17 RUE HENRI BARBUSSE 95130 FRANCONVILLE
95130 FRANCONVILLE
Siren : 843845256
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