2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

585 000 €

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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2 PIÈCES – CANNES RUE D'ANTIBES+ PARKING Emplacement d'exception au cœur de Cannes, dans une résidence récente et prisée ! Nous vous proposons cet appartement 2 pièces moderne de 57,43 m², idéalement situé sur la célèbre rue d'Antibes, à proximité immédiate de tous les commerces, plages, restaurants et transports. La résidence, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques de l'appartement : • Superficie : 57,43 m² • Cuisine indépendante : pratique et fonctionnelle • Belle chambre de 13 m², lumineuse et spacieuse • Salle de douche moderne avec WC • WC indépendant : un atout indéniable • Balcon lumineux offrant un agréable espace extérieur • Très belle place de parking privative incluse dans la résidence Points forts : • Résidence récente (2006), bien entretenue et sécurisée • Emplacement exceptionnel au cœur de Cannes, rue d'Antibes • Double usage possible : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif • Fort potentiel : possibilité de transformer facilement l'appartement en 3 pièces Cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, parfaitement situé et sans travaux à prévoir. Avec sa place de parking privative, son balcon et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, il représente une valeur sûre sur le marché cannois. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 798 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 798 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 912 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85305785

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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