6 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Bonneuil sur Marne (94380) • Appartement

Appartement

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

BONNEUIL SUR MARNE (94380)

309 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À 8 min en bus du RER Sucy-Bonneuil et du métro ligne 8 Créteil Préfecture, à 1 min des écoles, commerces et des bus, au 1er étage d'une copropriété de 2 lots, Laforêt Bonneuil-sur-Marne vous propose de découvrir cet appartement familial de 6 pièces de 151,85m² comprenant, une entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec une cheminée, une cuisine dinatoire de 16,67m² ouvrant sur une terrasse de 80m², 4 grandes chambres dont 2 donnant accès à la terrasse ( 17,34 - 17,24 - 14,10 - 12,52) , une salle de bains avec douche et baignoire, un cagibi, un WC séparé et de nombreux rangements. Climatisation installée dans le séjour et dans une chambre . Pas de parking Appartement à fort potentiel, surface rare sur le secteur. Des Travaux sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ! N'attendez pas pour le visiter, contactez Christelle MAILLAT (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 110 et 4 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

335 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1397

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LAFORET BONNEUIL-SUR-MARNE
51 AV DE BOISSY 94380 BONNEUIL-SUR-MARNE
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Siren : Créteil
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