3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Savigny sur Braye (41360) • Maison

82 498 €

Maison

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

SAVIGNY SUR BRAYE (41360)

82 498 €

Ou 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette jolie maison de 53 m², pleine de caractère et de potentiel, est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Comprenant 2 chambres lumineuses, parfaites pour un premier achat ou une résidence week-end et vacances. Un espace séjour convivial avec cuisine aménagée, prêt à vous accueillir. Sanitaires pratiques à proximité des espaces de vie. A l'extérieur vous pouvez profitez d'un terrain arboré et clôturé de 3 275 m², offrant de multiples possibilités pour le jardinage, les loisirs en plein air, ou encore l'aménagement d'espaces détente. Une maisonnette en bois complète ce cadre bucolique, idéale comme atelier ou rangement. Cette propriété allie le charme de l'ancien et la sérénité d'un vaste environnement naturel. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de calme et d'espace ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Prix hors honoraires d'agence 75 500 euros. Prix honoraires inclus 82 498 euros. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

521 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 82 498 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 75 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.27%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr063331

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41100 VILLIERS SUR LOIR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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