4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Vitrolles (13127) • Maison

205 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

VITROLLES (13127)

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Bien rare à la vente, à saisir rapidement pour cette maison de ville T3/4 d'environ 70m² au cœur du vieux village de Vitrolles au pied du rocher de Vitrolles (très recherché de part la rareté des biens dans ce secteur prisé). Ce bien authentique se compose de 3 niveaux permettant plusieurs configurations selon vos besoins : 1er Niveau : Une large pièce, pouvant faire office de chambre, de pièce cinéma ou encore une possibilité d'être adaptée en Studio avec des aménagements car elle dispose de sa propre entrée. 2ème Niveau : Un très jolie séjour traversant avec cuisine ouverte qui donne sur une très belle vue qui surplombe l'Etang de Berre. Ce niveau dispose également d'une entrée. 3ème Niveau : Une chambre avec rangement et vue sur l'Etang de Berre également, une salle de bain avec cabine de douche et W.C. intégré, et un bureau pouvant faire office de chambre pour enfant. Ce bien peu commun dispose d'éléments coup de cœur et d'un environnement calme de part son positionnement en rue piétonne ainsi que d'une proximité de commerces. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo au O695310741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur. - SL_1737913133
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AJU249

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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