Bien rare à la vente, à saisir rapidement pour cette maison de ville T3/4 d'environ 70m² au cœur du vieux village de Vitrolles au pied du rocher de Vitrolles (très recherché de part la rareté des biens dans ce secteur prisé).
Ce bien authentique se compose de 3 niveaux permettant plusieurs configurations selon vos besoins :
1er Niveau : Une large pièce, pouvant faire office de chambre, de pièce cinéma ou encore une possibilité d'être adaptée en Studio avec des aménagements car elle dispose de sa propre entrée.
2ème Niveau : Un très jolie séjour traversant avec cuisine ouverte qui donne sur une très belle vue qui surplombe l'Etang de Berre. Ce niveau dispose également d'une entrée.
3ème Niveau : Une chambre avec rangement et vue sur l'Etang de Berre également, une salle de bain avec cabine de douche et W.C. intégré, et un bureau pouvant faire office de chambre pour enfant.
Ce bien peu commun dispose d'éléments coup de cœur et d'un environnement calme de part son positionnement en rue piétonne ainsi que d'une proximité de commerces.
Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo au O695310741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Honoraires charge vendeur. - SL_1737913133 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 205 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AJU249
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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