Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Appartement familial de charme en étage – Haussmannien rare
Découvrez cet appartement familial, situé au cœur d'un bel immeuble haussmannien d'angle avec triple exposition, offrant des prestations rares et un charme authentique : hauteur sous plafond, moulures, parquet ancien et cheminées fonctionnelles.
D'une surface de 120m2 environs (118,45 Carrez) 4 chambres, dont 2 spacieuses de 17 m², 13 et 12 m2.
Salon d'angle lumineux avec triple exposition et salle à manger attenante avec double porte-fenêtres ouvrant sur de petits balcons.
Cuisine équipée à agrandir pour plus de confort.
Salle d'eau avec douche italienne. Toilettes séparées.
Toutes les pièces bénéficient d’au moins une porte-fenêtre, voire deux, donnant chacune sur un petit balcon, apportant une luminosité exceptionnelle et un accès agréable à l’extérieur.
Traversant, sans vis-à-vis direct, jolies vues dont une chambre sur jardin, ascenseur, belles parties communes. Ravalement effectué l'année dernière.
CAVE ancienne idéale pour la conservation du vin.
CHARGES faibles 350 €/mois.
Idéalement situé dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités et commerces, bonnes écoles dont le lycée Chaptal, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie unique et un bien rare dans le quartier.
PARKING : possibilité d'acquérir en supplément un parking pour 35 000 €, un avantage exceptionnel pour un appartement haussmannien.
PHOTOS et PLAN sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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