Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: MAGNIFIQUE 4 PIECES EN RDJ - VUE DEGAGEE SUR LE PARC - CALME ABSOLU ET BUCOLIQUE - PROCHE ECOLES, TRANSPORTS ET COMMODITES
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces parfaitement agencé et décoré avec goût. Il est situé dans une résidence très récente (2021), moderne et sécurisée au sein de l'éco-quartier de Vilgénis.
D'une superficie de 75 m2, il s'ouvre sur une belle entrée avec placard. Le séjour est très lumineux grâce à sa double exposition sud-est, donnant sur une belle terrasse au sud entourée d'espaces verts. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est très fonctionnel.
L'appartement dispose de trois chambres très lumineuses, toutes exposées sud et donnant sur le jardin, d'une grande salle de bain avec un astucieux espace buanderie et de WC séparés.
Aucunes nuisances sonores, vous vivrez au contact direct de la nature.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix.
La résidence est située à proximité des écoles, des commerces et des transports :
* crèche et école primaire à 2 min à pied, collège et lycée à 5 min à pied,
* commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cinéma accessibles à pied,
* bus 119, 15, 196, N63 à 5 min,
* RER B et C, TGV, future ligne 18 du Grand Paris à 15 min.
A quelques minutes en voiture du plateau de Saclay, avec ses écoles prestigieuses (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC) et son pôle innovation (Sanofi, Eurofins, Danone, Nokia, EDF, Carrefour, Safran, Thales…).
BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Venez poser vos valises dans ce quartier calme ouvert sur la nature.
Je suis disponible 7 jours/7 pour répondre à vos questions ! Contactez-moi vite !
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La presente annonce immobiliere vise 73 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206.67 euros par mois (soit 2480 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christine Laurent-Etlicher - EI(ID 87673) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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