Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Julien Soualle vous propose: À vendre : Appartement T4 de 81 m² - Résidence Clairval, Marseille 11eme
Dans la résidence sécurisée Clairval construite en 1979 dans le 11e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 81 m² en rez-de-chaussée surélevé. La copropriété a bénéficié de travaux récents avec la rénovation des façades, l'étanchéité de la toiture, ainsi que la révision des ascenseurs.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec un second balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave individuelle et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, une femme de ménage et un gardien. La taxe foncière est de 1 200 euros à l'année. La résidence dispose également d'un parc de jeux, d'un local à vélos et de la fibre optique. À proximité des écoles, commerces et de la station de tramway William Booth, cet appartement est idéal pour une vie pratique et familiale. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 650 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 euros par mois (soit 1400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Soualle Julien - EI(ID 28328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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