4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

490 000 €

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez une maison chaleureuse, dans un secteur calme hors lotissement ? Venez découvrir cette maison récemment rénovée, située en lisière des espaces naturels du futur grand site de France de Talmont-Saint-Hilaire, à quelques minutes des commerces, des écoles ou de la magnifique plage du Veillon. Le hall d'entrée dessert un toilette avec lave-main et douche, ainsi que la cuisine entièrement réaménagée et équipée en 2020. Elle invite les gastronomes à pâtisser et cuisiner. Vous apprécierez les très beaux volumes de la haute charpente dans la cuisine et le séjour salon. En hiver la douce chaleur du poêle à bois vient réchauffer l'ensemble. Depuis le séjour ont accède à une double vérandas qui permettra suivant les besoins de faire un espace de repas, de salle de jeux ou peut-être atelier artistique qui sais ? Coté nuit, le dégagement avec ses placards distribue trois chambres, donc deux avec rangements. La salle de douche avec toilette a été également refaite avec gout en 2023. Une buanderie donne accès à une pièce que vous pourrez utiliser comme 4ème chambre ou en bureau pour télétravailler. La maison est entourée d'un jardin où vous profiterez des floraisons successives des arbres et fruitiers. Pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite vous pouvez appeler Isabelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 866 et 2 525 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 866 et 2 525 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 476 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.86%

Contacter ce professionnel

Vendée Sud
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WI_c53319

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Vendée Sud
85520 Jard sur Mer
85520 Jard sur Mer
Siren : 523462232
icon telephone Appeler

Consultez les 63 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler