2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

MAISONS ALFORT (94700) | Charentonneau

210 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé en plein cœur du quartier pavillonnaire de Charentonneau, à une dizaine de minute à pied du Métro ligne 8 "STADE", à 200 mètres des bords de Marne et à moins de 10 minutes de la place René Coty, de ses commerces et de son marché. Au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété offrant une cave en sous-sol et un parking privé extérieur. Grand studio de 31 m2 réaménagé en deux pièces avec une entrée, séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une pièce faisant office de chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant et en parfait état, les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

481 kWH/m².an

Émissions

126 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

126 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 203 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 966 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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ANGLE 2 RUE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : A2R154

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44 RUE CECILE 94700 MAISONS-ALFORT
94700 MAISONS-ALFORT
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