4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

624 000 €

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CHARENTON LE PONT (94220)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au pied de toutes commodités (commerces, écoles et bus), 400 mètres du Métro "Charenton-Ecoles" et à moins de 10' du Bois de Vincennes. Dans une petite copropriété ancienne (parties communes refaites à neuf) sécurisée par digicode. Au dernier étage, duplex familial de 90m² CARREZ (100m² au sol) offrant: entrée, beau séjour avec poutres apparentes, grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cellier, une chambre. A l'étage; dégagement, deux grandes chambres, espace buanderie/dressing et salle de bains refaite à neuf. Cave en sous-sol. Bien agencé, charme de l'ancien et BIEN RARE SUR SECTEUR !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 624 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 85559201

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34 rue de Paris 94220 Charenton-le-Pont
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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