3 pièces

• 87m²

• 1 chambre

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

755 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 1 chambre

NOGENT SUR MARNE (94130)

755 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Face au bois de Boulogne, Avenue de la belle Gabrielle à Fontenay sous bois , dans une résidence récente et sécurisée , beau 3 pièces de 76.5 m2 avec 10 m2 de terrasse situé au 3 ème étage d'un immeuble de 4 étages . L'appartement très lumineux comprend une belle entrée, un grand séjour , une salle à manger, une chambre avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains , un WC. Une cave et un box complètent ce bien . Chauffage collectif . RER A à 10 minutes à pied . Taxes foncière 3 000 euros . Charges trimestrielles 1350 euros .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Énergie finale

45 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 755 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 740 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.03%

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Bois de boulogne

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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