NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET CALUIRE- T2 38 M² - DPE C - BALCON DE 9 M² - MAGNIFIQUE VUE- COUP DE COEUR - SECTEUR MONTESSUY - PISCINE DE CALUIRE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR -
Situé à quelques pas de la piscine de Caluire, découvrez ce magnifique T2 rénové.
Dès l'entrée vous ne pourrez qu'apprécier la luminosité de la pièce à vivre orientée sud ouest.
Vous serez également très vite attiré par le balcon de très belle taille ( 9 m²) et son incroyable vue.
Retrouvez également une chambre de 12 m² , une salle d'eau et son toilette .
Côté pratique une cave de taille conséquente vient compléter ce bien et pour le stationnement, le placement est libre dans la copropriété.
Côté transports TCL 9, 70, C1 et C2 à proximité.
L'appartement est classé C, il est très bien noté grâce aux travaux d'isolation par l'intérieur qui ont été réalisé, le double vitrage et grâce au chauffage urbain.
En résumé, un appartement coup de coeur qui doit retenir tout votre attention , n'attendez plus contactez nous !
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 180 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5292
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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