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24 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Caluire et Cuire (69300)

BRAUMAN & K

233 333 €

Ou 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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** OPPORTUNITE A SAISIR ! ** C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 42m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 6m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Chatillon Thibault [81]

BONAPARTE RHONE BONAPARTE RHONE

Exclusivité

278 000 €

Ou 1 083 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Votre conseiller Mme KEBAILI Caluire et Cuire, dans le secteur du Vernay, et à seulement 10 min de la Croix-Rousse, venez découvrir au sein d'une commune privilégiée ce programme mêlant design et espaces verts. Vous trouverez transports, commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Je vous propose donc de venir découvrir ce T2 de 44m². Séjour cuisine de 26m² donnant accès à un beau balcon. Remise des clefs Juin 2024. - Parquet stratifié dans les chambres - Double vitrage avec menuiseries en aluminium - Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bains - Volets roulants à commande électrique - Stationnement privatif en S/sol 20 000 euros en sus - Domotique Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ? recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 3500 programmes en France, plus de 37 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves sur : promotion fr/ Appartements disponibles du T2 au T4 Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Mme KEBAILI

KLENOVA KLENOVA

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Klénova vous présente: Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m². Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Baptiste tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Baptiste BOULANGER KLÉNOVA [27]

Square Habitat - Transaction Grande Métropole de Lyon Square Habitat - Transaction Grande Métropole de Lyon

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Au calme, au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, avec gardien et tennis, grand T2 de 61 m² composée d'un hall avec placard, séjour ouvrant un beau balcon côté parc, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc. Cave. CET APPARTEMENT EST VENDU LOUE. IDEAL POUR INVESTISSEUR. (gedeon_90433_30429257)

Human Immobilier Caluire et Cuire

296 500 €

Ou 1 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Dans l'une des résidences les plus intimiste, qualitative et Croix Roussienne propose à la vente un appartement lumineux de 56 m2 composé d 'un agréable séjour ouvrant sur balcon à vivre, à la vue dégagée, une cuisine, sde et wc ainsi qu'une chambre indépendante avec rangement. Une cave complète ce bien . Un garage est proposé en Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Caluire Bourg

Exclusivité

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Dans une résidence des années 60, venez découvrir ce bel appartement de type T3 configuré en T2 de près de 67 m2. En face du parc de la tête d'or et avec une vue magnifique, il est composé d'une entrée donnant sur un double séjour avec un balcon exposé Sud-Est, une chambre possible 2, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la loggia côté balme, une salle d'eau et un WC indépendant. À noter la présence d'une climatisation. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville. Proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus 70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d'Or via la passerelle de la paix Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9391

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Exclusivité

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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VENDU LOUE. Bail signé le 30/04/2024 au loyer de 678 euros hors charges + 112 euros de charges. Le classement DPE date d'avant la rénovation des baies vitrées. Venez découvrir cet appartement lumineux de type 2 d'une surface de 49.30m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il est sécurisé, facile d'accès avec un parking extérieur et à proximité du quartier MONTESSUY dans une rue calme. Il se compose d'une entrée, une grande cuisine meublée, un séjour/salle à manger spacieuse et lumineuse avec une grande terrasse qui donne vue sur la verdure. Une chambre avec un accès sur la terrasse et une salle de bains avec un WC. Un énorme potentiel pour en faire un chez vous cosy ou un investissement rentable ! A 10 minutes à pied des transports et du marché avec un parc à 8 minutes ! Ne perdez pas de temps contactez Marine Chatelain pour le visiter.

ORPI Vernay Immobilier

Exclusivité

257 000 €

Ou 1 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Découvrez cet appartement de Type 2, idéalement situé à 5minutes à pied du bourg de Caluire-et-Cuire, au 1er étage d'un immeuble standing de 2012 avec ascenseur. D'une superficie de 46,33 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un séjour lumineux ouvrant sur un balcon puis d'une chambre confortable également dotée d'un placard. Enfin, une salle de bain moderne et des sanitaires séparés. Vous apprécierez sa localisation, la modernité de la résidence, d'un extérieur, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage inclus pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas nous contacter pour plus d'information. Prix de vente 257.000 euros (FAI) Référence agence : 472

NOVANEA

Programme neuf

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 2 à 4 pièces, situés dans le secteur prisé de Caluire-et-Cuire. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Plongez dans un environnement de bien-être où chaque jour est synonyme de sérénité. Nos résidences sont nichées au cœur de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples et les professionnels, vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Caluire-et-Cuire, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Caluire-et-Cuire, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69300_287_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOVANEA

Programme neuf

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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NOVANEA

Programme neuf

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Allowa Allowa

193 000 €

Ou 752 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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2 PIECES BALCON GARAGE Caluire et Cuire dans résidence récente Rive Verte appartement de 2 pièces 38m² au rez de chaussée surélevé sur jardin comprenant un séjour et un coin cuisine ouvert sur le balcon, une chambre, une salle de douches avec wc et un garage en sous sol Chauffage et eau chaude collectifs au gaz DPE C92 C 17

Immobilière Du Parc

231 000 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Dans écrin de verdure, au milieu d'un parc résidence avec tennis proche de la Croix Rousse Orpi vous propose de découvrez cet appartement charmant de 60,1 m². Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 1980 est en bon état et offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété clos de mur avec jardin. Profitez de la luminosité de son salon spacieux et de sa chambre accueillante. Le balcon vous invite à savourer des moments de détente en plein air. De plus, une cave pratique est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier recherché. Proche du métro Cuire et des commerces Prévoir des travaux de rafraîchissement.. beaucoup de potentiel Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un garage en supplément 30000euros Référence agence : 13

REGIE MOUTON REGIE MOUTON

Exclusivité

219 900 €

Ou 856 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON La Régie MOUTON vous propose à la vente ce grand appartement de type 2, potentiellement 3, situé Grande Rue Saint-Clair à Caluire-et-Cuire. Cet appartement de 73 m², à rénover, se compose de : - une entrée, - un salon-séjour, - une cuisine séparée, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 WC, - un petit balcon extérieur, une cave. Taxe foncière : environ 500 euros/an Montant annuel des charges : 1 259 euros Le prix de cet appartement est de 219 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Florian DECHAMPS Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Maison, villa, appartement, terrain.. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : Lyon, Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint-Maurice-de-Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Gindre Transactions

Exclusivité

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Venez découvrir sans tarder ce charmant deux pièces de 55m2 avec une terrasse de 11m2 plein Sud au 4eme avec ascenseur. Au pied de l'hôpital Croix Rousse, dans la copropriété le 'Triangle d'Or', se trouve ce grand T2 composé d'une cuisine séparée équipée, d'une belle pièce de vie avec sa terrasse attenante et sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bain, et de WC séparé. Au pied de l'immeuble, la grande rue de la Croix Rousse et ses commerces, ainsi que de nombreux transports et le parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pieds. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Les + : au cœur de la Croix rousse, copropriété de standing, aucun travaux à prévoir, étage élevé avec ascenseur, lumineux, et bel extérieur !. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 201 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

LAFORÊT MAGIMMO

Exclusivité

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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CALUIRE LE BOURG - Le PARC BELVEDERE - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR (rentabilité possible à 5 %) - Résidence récente et de STANDING - Appartement T2 de 52 m² au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée sur le séjour donnant sur un balcon. Vous disposerez d'une chambre avec un grand placard de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. garage en sus à 20 000 euros. Les honoraires sont à charge acquéreur (4,5 %)

ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Idéalement placé, sur le plateau de CALUIRE à proximité du métro Cuire, ce charmant deux pièces de 53 m² offre une magnifique vue sur les Monts d'Or, un joli balcon/terrasse à vivre, une double exposition sud et Ouest et une disposition intérieure très agréable. Il se compose d'un petit hall d'entrée accueillant, un séjour d'angle donnant sur le balcon, une cuisine (possible us) donnant sur le balcon et un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage au sous-sol de cet immeuble de standing est à vendre en sus du prix (25 000 €) Appartement loué jusqu'au 17 Octobre 2025 690 €/mois plus charges 80 € DPE: C 128 kWh/m²/an c 23Kg CO2/m²/an charges annuelles: 1712 € 61 lots de copropriété dont 23 lots d'habitations Votre contact agence: Guillaume PERRACHON Copropriété de 61 lots.

efficity Léonore Pillon

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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69300 CALUIRE-ET-CUIRE - T2 AVEC BALCON - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - PARKING - RÉSIDENCE NEUVE (RT 2012) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique T2 de 46 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2024, dans le secteur recherché de Vassieux, à la limite du Vieux-Crépieux. Points forts de l'appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 29 m². - 1 chambre confortables de 12m2 - Salle de bains moderne avec toilettes - Balcon de 3 m² orienté ouest donnant sur la chambre - Box de stationnement sécurisé en option dans la copropriété. Vous apprécierez le confort de cette résidence neuve : - Résidence sécurisée récente, conforme aux normes RT 2012. - Chauffage individuel au gaz performant pour un confort optimal et une totale indépendance financière. Un emplacement privilégié : - Commerces, transports et quais du Rhône à proximité immédiate. - À deux pas d'un arrêt de bus desservant Hôtel de Ville en seulement 10 minutes. - Accès rapide aux axes autoroutiers. - Environnement propice à la détente et au sport avec les voies cyclables et les quais pour des balades à pied ou à vélo le long du Rhône. - Le quartier est en plein essor avec l'ouverture prochaine de nouveaux commerces de proximité et d'un marché local. Contactez-moi dès aujourd'hui, du lundi au dimanche, pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920346194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet l Immobilier Garanti Lyon 6

337 000 €

Ou 1 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose (prix promoteur) : Appartement livré. T2 de 49,6 m². 2ème étage avec balcon de 12,40 m². Frais de notaires réduits. Garantie décennale. Sur un terrain de 8 000 m², High Park se compose de 4 résidences intimistes, complétées par une résidence seniors conventionnée, un socle de commerces en rez-de-chaussée et un hôtel 4**, avec une vue imprenable sur un parc boisé classé. « Le projet High Park est implanté sur un site remarquable. [?]Le site recèle une qualité paysagère importante avec la présence d'un espace boisé (classé) et des perspectives depuis les collines historiques de Lyon qui offre un panorama sur la ville. » Atelier régis Gachon. Un dialogue permanent entre minéral et végétal Transparence, lumière et ouverture ont guidé la conception de cette résidence par le jeu de ses loggias profondes et de ses villas sur le toit. Blottis en lisière du grand parc public, High Park occupe une situation idéale au coeur de cet espace préservé. Sur le plateau de la Croix-Rousse, une adresse tournée vers la nature. Idéalement situé, à quelques pas de la grande rue de la Croix-Rousse, de ses commerces et de son Théâtre, High Park offre un cadre de vie privilégié mêlant calme, sérénité et proximité urbaine. Chacun des résidents pourra bénéficier des nombreuses infrastructures à proximité, commerces, restaurants, écoles primaires, collèges, lycées, transports? tout est accessible à moins de 5 min à pieds. Pour plus d'informations : nous contacter. GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste du 6e arrondissement. Achat/vente/location/gestion d'appartements. Estimation offerte sur simple demande. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 829.00 euros.

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Guy Hoquet l Immobilier Garanti Lyon 6

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Guy Hoquet l'immobilier vous propose (prix promoteur) : Appartement livré. T2 de 49,6 m². 3ème étage avec balcon cathédrale de 12,40 m². Frais de notaires réduits. Garantie décennale. Sur un terrain de 8 000 m², High Park se compose de 4 résidences intimistes, complétées par une résidence seniors conventionnée, un socle de commerces en rez-de-chaussée et un hôtel 4**, avec une vue imprenable sur un parc boisé classé. « Le projet High Park est implanté sur un site remarquable. [?]Le site recèle une qualité paysagère importante avec la présence d'un espace boisé (classé) et des perspectives depuis les collines historiques de Lyon qui offre un panorama sur la ville. » Atelier régis Gachon. Un dialogue permanent entre minéral et végétal Transparence, lumière et ouverture ont guidé la conception de cette résidence par le jeu de ses loggias profondes et de ses villas sur le toit. Blottis en lisière du grand parc public, High Park occupe une situation idéale au coeur de cet espace préservé. Sur le plateau de la Croix-Rousse, une adresse tournée vers la nature. Idéalement situé, à quelques pas de la grande rue de la Croix-Rousse, de ses commerces et de son Théâtre, High Park offre un cadre de vie privilégié mêlant calme, sérénité et proximité urbaine. Chacun des résidents pourra bénéficier des nombreuses infrastructures à proximité, commerces, restaurants, écoles primaires, collèges, lycées, transports? tout est accessible à moins de 5 min à pieds. Pour plus d'informations : nous contacter. GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste du 6e arrondissement. Achat/vente/location/gestion d'appartements. Estimation offerte sur simple demande. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 829.00 euros.

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