2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Alfortville (94140) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

ALFORTVILLE (94140)

254 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Quartier des Fleurs - À seulement 3 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort - Alfortville Découvrez cet appartement traversant entièrement refait à neuf en 2021 de 47 m² environ. Idéalement situé dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue. Ce bien CLE EN MAIN saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.   Une entrée accueillante Un séjour lumineux, exposé Ouest, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée Une chambre avec placards offrant tout le confort nécessaire Un bureau avec placard pouvant également faire office de chambre Une salle d'eau avec fenêtre, idéale pour une aération naturelle Un WC séparé  De plus, cet appartement comprend une SPACIEUSE CAVE de près de 11m² et un CELLIER, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN COLLECTIF, parfait pour les beaux jours.   Un bien rare et sans travaux qui allie charme de l'ancien et modernité. Idéal primo accédent ! A visiter sans tarder !   CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 144€/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur.   DIRECT IMMOBILIER EXPERT :  A très vite.. (Estimation de votre bien sur simple demande) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

448 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 725 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 758G

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30 RUE EMILE ZOLA 94140 ALFORTVILLE
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