3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Georges de Didonne (17110) • Maison

320 000 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110) | Vallières

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Située dans LE QUARTIER du PARC de VALLIÈRES au calme et recherché, plage à pied. Cette maison de 3 pièces possède un charme unique et une atmosphère chaleureuse qui séduiront les amateurs d'authenticité Charmante Maison de 70m² avec Jardin , vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée avec une entrée indépendante et un salon cosy. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également une terrasse, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sangiovanni Claudia - EI(ID 44018) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

477 kWH/m².an

Émissions

102 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

102 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671452

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17200 ROYAN
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Siren : 511633950
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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