6 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Paris 6e (75006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

PARIS 6E (75006)

2 499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Idéalement situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Cet appartement de 131m2 m² combine élégance et modernité. Niché au troisième d’un bel immeuble, ce bien exposé Sud-Est et rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et équipée, actuellement quatre chambres au calme, "il est possible de supprimer jusqu'à deux chambres afin d'agrandir la pièce de vie" et deux pièces d'eaux. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Énergie finale

160 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 381 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 7 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 750064

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23 Rue du Rocher 75008 Paris
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