Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Moringhem, à seulement 10 min de l' A26 et à 15 min du centre ville de St Omer. Au cOEur du triangle Calais / St Omer / Boulogne-sur-Mer !
Construction de 2004, Maison individuelle de 118 m² ou la vie de plain pied est possible. La maison est construite sur une parcelle de 1946 m² et vous offre en plus de la superficie habitable un sous sol complet de 86 m².
Elle se compose au RDC, d'une entrée de 9 m² donnant accès sur un salon / séjour de 31m² ouvert sur une cuisine totalement équipée et récente de 11 m². Il se compose également d'une magnifique chambre de 20.5m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m² ou l'on trouve une cabine de douche et un meuble vasque. Un WC séparé est également présent.
Au premier étage un couloir dessert 4 chambres de 9 m² (12 m² au sol), 8 m² (11 au sol) 7.5 m² (11.5 m² au sol) et 7 m² (10 m² au sol) ainsi qu'une salle de bain de 5.5 m² (8 m² au sol) composée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Des WC sont également présent à l'étage.
Vous trouverez un sous sol complet de 86 m² divisé en 3 parties : 43 m² de garage avec porte motorisée permettant d'accueillir deux voitures et une remorque, un atelier de 19 m² et une buanderie de 24 m².
En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse de 140 m² en béton armé pouvant accueillir si vous le souhaitez une véranda, un abri de jardin de 4 m², des places de stationnement sur le côté de la maison. Le reste est en pelouse.
A savoir :
-Coup de COEur assuré ou il vous suffira de poser vos meubles !
-Menuiseries : Bois DV
-Chauffage : Pompe à chaleur et conduit de cheminée présent
-Fibre : oui
-Assainissement : Aux normes
-VMC Type A
-Électricité : Aucune anomalie
-DPE A : Rare sur le marché !
-Isolation : Très bonne !
Il va falloir faire vite, Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam LENOBLE Alison, Thérèse, Odile(ID 70796) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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