4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

424 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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BSI Est Parisien vous propose cet appartement de 84 m², idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans une résidence de bon standing. Un agencement pratique et confortable . Situé au 5e étage d'un immeuble de _ étages, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés : Une entrée fonctionnelle, desservant toutes les pièces principales. Un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux, avec accès à un balcon. Deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Une cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos envies. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité. Une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Une place de parking boxée est disponible en sus. Un emplacement recherché et accessible Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : Écoles, commerces, et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide au RER A, facilitant vos déplacements au quotidien. Une vie quotidienne simplifiée grâce à la richesse des services environnants. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, cet appartement offre une multitude de possibilités d'aménagement. Il est idéal pour une famille en quête d'espace ou des actifs à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable à Nogent-sur-Marne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 424 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 530 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4034

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183 avenue de la Republique 94120 Fontenay sous Bois
94120 Fontenay sous Bois
Siren : 502182033
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