3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Marseille 10e (13010) • Appartement

203 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

MARSEILLE 10E (13010) | Pont de Vivaux

203 000 €

Ou 791 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce charmant T3 situé dans le secteur de Pont-de-Vivaux, 10ème arrondissement de Marseille. Venez visiter cet agréable appartement parfaitement entretenu situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien offre un vaste hall d'entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon à la vue parfaitement dégagée et exposée Est. Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Pour votre confort, possibilité d'un box en supplément. À voir rapidement ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391.00 euros et 591.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 391 et 591 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 et 591 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 203 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VA24119-AHORA

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AHORA IMMOBILIER
11 boulevard du Redon 13009 Marseille
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Siren : 317751311
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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