3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

445 000 €

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Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

445 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À VENDRE - CANNES. Exclusif . 3 pieces traversant de 84 m². Découvrez cet appartement exceptionnel idéalement situé à Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, 5 minutes de la gare, et à 500 mètres de la prestigieuse rue d’Antibes. Résidence de standing avec ascenseur, au calme et proche de toutes commodités. Un salon/salle à manger lumineux de 36 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée latérale sur une colline verdoyante. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.Deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un box fermé de 12 m² inclus. Résidence calme, sécurisée et de standing. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Réf : CT1878VA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 135 et 1 536 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 135 et 1 536 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CT1878VA

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