4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Hatrize (54800) • Maison

99 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

HATRIZE (54800)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans un quartier résidentiel d'Hatrize, à proximité immédiate de la petite ville dynamique de Jarny, des écoles, de l'accès à l'autoroute A4 et à seulement 35 min de Metz, cette maison mitoyenne d'un côté est une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une grande entrée, d'un beau séjour lumineux où vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la nature environnante et d'une cuisine séparée. Le premier étage dessert trois chambres qui sauront répondre aux besoins d'une famille ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier est entièrement aménageable : transformez cet espace en une salle de jeux, des chambres supplémentaires .. selon vos besoins. Cette maison offre également un agréable jardin plat, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour les familles en recherche de tranquillité et de confort ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Visite virtuelle disponible ?m=X72k6dt69eg Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel Réf.887362
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

421 kWH/m².an

Émissions

117 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

117 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 340934097278

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55160 SAINT HILAIRE EN WOEVRE
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