Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ d'investir en DÉMEMBREMENT dans la NUE-PROPRIETE d'une demeure traditionnelle de 265 m2 de surface totale.. L'usufruit est au profit d'une dame de 79 ans se réservant le droit d'usage et d'habitation. Vous en aurez la pleine propriété au décès de celle-ci. En partant d'une valeur vénale de 360000€ vous bénéficiez d'une décote de 36% environ. Le coût de la taxe foncière est supportée par l'usufrutière.Pas de rente viagère à verser seulement un bouquet de 229 900 euros.
Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 417 m2 arborée avec une piscine de 9m/4.m et un pool house.Au rez-de-chaussée vous disposerez de 3 garages et de 3 dépendances .A l'étage découvrez un T3 de 73 m2 comprenant, un hall d'entrée, un salon séjour avec climatisation, une cuisine moderne séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Ce mème niveau s'ouvre sur la terrasse et l'accès à la piscine. Au 2e étage une surface de 73 m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec climatisation, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une loggia extérieure de 8 m2. Située dans un quartier résifdentiel calme et recherché, à proximité immediate des commerces et des axes routiers.Pour une visite contactez Olivier lien vidéo ci dessous :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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