Exclusivité
** ROUJAN **
GMC Immobilier à Paulhan vous propose à la vente cette maison sur le village de Roujan située à 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes des portes de Béziers et 35 minutes de la mer.
Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans ce village : Hyper U, banque/poste, écoles/collège, pole médical, pharmacie tabac/presse, restaurants.. etc.
Cette propriété a été bâtie sur une parcelle d'environ 6000m2 ! Rare sur le secteur.
Vous profiterez de nombreuses prestations et avantages sur cette parcelle : portail d'entrée électrique neuf, piscine, double terrasse, garage de 29m2, panneaux photovoltaiques, local piscine en dur, vue dégagée à l'arrière de la propriété.
Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 170m2 entièrement renovée avec soin par les propriétaires.
La pièce de vie centrale dispose d'une cuisine équipée/salle à manger ainsi que d'un coin salon/séjour alimenté par une climatisation réversible et un poêle à bois. Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions.
Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale avec rangement et douche à l'italienne, un dressing, une deuxième salle d'eau indépendante ainsi que 2 WC séparé.
Le gros plus : un studio de 28m2 est acollé à la maison et dispose d'un coin cuisine/kitchnette avec espace salon/couchage et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne toute neuve.
Idéal pour un membre de la famille (parent, adolescent..), recevoir des amis ou bien pour du locatif.
Les plus : surface de terrain importante, excellente qualité de la rénovation et des finitions, 6 chambres disponibles, panneaux photovoltaique, studio, très bonne isolation.
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