iad France - Aurélien Brossard vous propose: Découvrez cette maison pleine de potentiel idéalement située à Tour-en-Bessin, au cOEur du Bessin, à seulement quelques minutes des plages du Débarquement et de Bayeux.
Cette maison à usage d'habitation se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains (à rénover).
À l'étage : trois chambres lumineuses, un palier, et un espace bureau. À noter : une salle d'eau est à finir, permettant d'ajouter encore plus de confort.
L'extérieur se distingue par un jardin de 1 200 m², offrant un bel espace pour profiter de la nature, aménager un coin détente ou encore cultiver un potager. Une terrasse accueillante complète ce cadre agréable.
Quelques rafraîchissements sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts.
Opportunité à saisir ! Une maison avec un tel emplacement et un jardin de cette superficie est rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brossard Aurélien - EI(ID 45980) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1671677
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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